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今天114网一贴《溧水房产中介开始报团取暖》被热议。大家似乎并不买账。足以表明对中介这个行业有很深的成见。
市场经济的价值规律是由市场供求关系决定的。国家出台了如此严厉的房产政策，也不能完遏制房价。为什么？城市化进程的加快，城乡差距的拉大，迫使很多人为了下一代的教育，往城里挤。加之城里人需求的改善性住房。楼盘不断增多。城市不断扩张。买房的刚性需求是永远客观存在的。土地的价格由谁决定———地方政府。开发商出巨资高价从政府手里买下土地，不可能学雷锋做好事，为老百姓无偿服务。企业最终的目的是为了赚取利润。在成本层层加高后，房价不可能有实质性的下跌。长远看，涨是趋势。能对比的只是幅度大小而已。除非中国整个土地制度推翻重来，这岂是一朝一夕之事。
一手房的价格是二手房价格的风向标。溧水房市一直是南贵北贱。宁往南一寸，不向北一尺。仿佛溧水人的惯例 。中山河是溧水房价奇特的分水岭。即使溧水北面新的楼盘如一品骊城、东城世家等不断涌现，价格还是不能和南面的广成、水岸新都、金庭国际相媲美。唯一的原因就是地理位置。亚东同城印象不信这个邪，以5500开盘，疯狂买盘的恐怕外地人居多，入住率并不高吧。
买房不同与买菜。关乎一生大事。不可谓不严谨慎重，不深思熟虑。溧水中介遍地开花，各卖家登记也是很随性的。比如同一楼盘的二手房。有5个卖家，他们互不相识，也非在一家中介登记，不可能达成价格同盟。中介会有价格评估，但房价的决定权在卖家而不是中介。中介又非一家，又怎么能够组成价格联盟呢。
况且网络渠道畅通无比，114房产平台如此广阔，价格能抬升的了、蒙蔽的了吗？ 我觉得大家是多虑了。中介行业不应该成为你们痛恨的对象，或许有个别中介有哄抬房价，但也只是极个别而已。良莠不齐是每个行业的常态，难道就应该因噎废食么？
作为我们中介而言，良好的职业操守和专业的房产知识是我们必须要掌握和遵守的。好的口碑才能拓展市场，赢得市场。中介抱团是为了更好的完善自己。与时俱进，更规范的为买房卖房人服务，这是我们的初衷，大家拭目以待。
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