溧水的房价真的会跌吗?
1.如果你已经买了房子,按照100平方.6000每平,(列美丽新城)总价是60万;房价如果真跌了,60万真变成了40万30万或者是20万,那我且问你一句你会卖吗?只要你不是非常缺钱的情况下 ,我相信,你绝对是不可能卖的!
1)————房子跌价不代表市民会甩卖,更不代表你能在和从前一样抄个底板!如果真有人要卖,轮不到你买,就被别人买了!
2.每个楼盘的开盘价都不是随随便便喊出来的,都得经过政府批准才能有这样的一个价格,说白了,开发商在拿地的时候,如果地的价格较低,那房子的价格也相对较低,反之则就高;设开发商拿地价为5000一平,他以后的房子总不能卖4000的单价了吧?
2)————地皮的单价决定了房子的单价!(如果你是名拆迁户,我想你也会想尽一切办法补偿自己的损失,其实就是多贴钱给你,是吧呵呵!)
3.针对某些一线城市房价下滑,我不否认,我在网上的确是看到了,但是一线城市的价格,如北京(上次在网上看的是哪个小区的新闻,名字我的确是忘了)房价接近五万/平米,跌了4000,可是你曾想过他以前的价格是多少吗?2万的开盘价涨到五万跌4000你觉得还能叫跌吗? 话说回来了,溧水的房价现在均价在6500左右吧,你让他跌个4000看看呢?有多少买了房子的人会砸坏开发商的大门,有多少没买房子的人会踩烂开发商的门槛?
3)————溧水不是一线城市,不可能有这么疯狂的大涨大跌,不知道的人以为溧水的房子的单价是一下子上去的,其实并不是,要是真的从900到8000,那我想我这以前做权证(是股票里面的一种T+0形式的)的也会疯掉。。。。。。。
4.溧水房价和南京市区压根不能比,对于一个本地上班族来说,的确,说心里话价格是很高,但是对南京市区或者别的城市的人来说,溧水的房价能算高吗?轻轨地铁要是通到溧水,有多少南京人会往溧水跑在溧水买房子,舒适(空气环境)便捷(地铁开通去南京估计20分钟应该差不多了)单价方面就更不要说了!
溧水的房价不会下跌的因素应该还有很多,涨不涨我不敢保证,也不敢蛊惑,也只能和大家一起继续关注以后溧水房价的走势!
(以上为本人的个人观点,仅供参考!小吕)
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